成大建築群英

北中南三大豪宅建築師---陳茂雄、施邦興、戴育澤

《陳茂雄》重量級建商最愛

三十年來台北最高價毫宅都出自他的手

他是讓帝寶成為豪宅代名詞的幕後推手，也以南港新高價「大同明日世界」讓林郭文艷專心聽講不接手機，從早期的國泰仁愛雙星，到近年來的元大清翫雅集、新光信義傑仕堡，陳茂雄堪稱台北豪宅設計天王，他的豪宅設計十五招，讓他成為各界指名度最高的建築師之一。

《北中南三大豪宅建築師》

從一波房地產景氣走走停停，但全台豪宅卻一枝獨秀，不曾跌停，造就不少豪宅建商的成功。然而這些成功背後，還有一股關鍵力量，那就是豪宅建築師。本刊特地帶領讀者一揭北、中、南最具代表性的豪宅建築師面貌。

台北成屋價格最貴，可能也是全台成屋價格最高的「宏盛帝寶」，從當初一坪售價九十萬元到如今成屋成交價創下一坪一百四十五萬元，交易行情睥睨全台，儼然已是豪宅代名詞，而一手打造出帝寶尊貴豪宅形象的建築師是誰？答案是陳茂雄。

除了宏盛帝寶，過去三十年來創下台北最高房價的豪宅，從鴻禧臨沂華廈、弘千臨沂雙璽，到近年的全坤興敦峰，都是出自他的手筆。 此外，近年來元大清翫雅集、國家美術館、台北花園、新光信義傑仕堡，乃至於最近志在寫下南港新高價的「大同明日世界」，建築師也是陳茂雄。這一長串的豪宅名單，業主幾乎囊括台灣幾家重量級集團，宏盛、國泰、新光、國產、全坤興、元大、大同等。

由此看來，將陳茂雄列入台北豪宅設計天王名單並不為過，各界「指名度」如此驚人，陳茂雄必定有一套成功祕訣。

住遍世界頂級飯店揣摩富豪對空間的需求

陳茂雄是三大聯合建築師事務所的主持建築師之一。這家事務所在一九七四年成立，由黃照國、許文傑、陳勇男三位成功大學建築系同窗好友合資，強項為商場及豪宅設計。一九七七陳茂雄從美國麻省理工大學取得碩士學位返台，成為事務所的一員，專責豪宅設計業務。

陳茂雄並非出身豪門或官宦之家，為了揣摩富豪的心態及住宅需求，除了研究豪宅案例之外，更不惜成本，住遍世界各地的頂級飯店，每次出國旅行，住高級飯店旅館，成為必修功課。

三、四年前，他到倫敦旅行，某一天下午他特地到麗池酒店喝下午茶，體驗頂級餐廳的空間感，沒想到餐廳只接受酒店的房客，同時必須穿正式西裝才進得去。陳茂雄二話不說，立刻將原來的飯店退房，花了三萬台幣住進麗池最小的房間，再買了領帶、襯衫，最後向餐廳借了西裝外套，才如願喝到下午茶。這一趟陳茂雄覺得不虛此行，麗池酒店的氣派及精細果然名不虛傳。

三十年下來，陳茂雄摸索出十五項豪宅設計法則，缺一不可。包括頂級地段、造形要貴氣、名人進駐、高聳椰林環繞、總統府級迴車道、六米高門廳及文藝復興式穹頂、六米見方客廳及九十度雙面採光、宴會級餐廳、總統套房式主臥室、超大露台、高科技自動化住宅、嚴密安全警衛、結構設計安全舒適、耐久健康建材、飯店式管理。

談及宏盛帝寶這座廣受矚目的建案，從設計到完工費時六年，光是設計就磨了一整年，與宏泰集團創辦人林堉璘、甲山林廣告董事長祝文宇、前宏盛建設董事長許東隆等天王的共事經驗，陳茂雄打趣地說：「可以寫一本回憶錄啦！」

■帝寶一刀定案的背後他沒日沒夜忙到痛風上身

早在合作宏盛帝寶之前，陳茂雄就已為林堉璘規畫過台北縣新莊的首購建案。因合作愉快，林堉璘再度找上他規畫宏盛帝寶。在宏盛建設總部舉行的第一次會議上，林堉璘對眾人宣示：「這個案子，要全台北最好的水準，要讓客戶可以傳給後代。」既然是要傳世的作品，從外型到結構等，當然沒有一項可以等閒視之。

陳茂雄首先以中國太師椅為概念，決定建案的坐向方式，同時將出入口統一由仁愛路進出，整座建案沉穩、大氣的風格，一刀定案。 前宏盛建設總經理許東隆表示：「他在掌握豪宅的氣派上相當出色，三十年的豪宅設計資歷，處理過很多大案子，經驗、學養及美學鑑賞力很好。」

為了達到林堉璘的要求，所有人的壓力都很大，不僅不惜成本，品質也要求到最好，陳茂雄回憶：「最後大家都變得很龜毛，常常發現問題，但只看你敢不敢說出來。祝文宇就鼓勵大家，要勇於反映。」

帝寶入口門廳的屋頂是一座圓形穹頂，穹頂上有一顆八角形突出物，但客戶反映八角形的銳角看了不舒服，結果祝文宇從善如流，請陳茂雄換成有弧度的。

而帝寶的大門口，左右各有一株植栽，這可是單價上百萬元的九芎。為了做出最美的姿態，許東隆請來大型吊車，與陳茂雄一起調整植栽的位置，一修再修，兩個小時之後才大功告成。

帝寶一戶的車位有四個，當初在送件審查階段的時候，有位官員提問：「四輛車上班時間開出來，會不會造成仁愛路大塞車？」陳茂雄解釋，富豪們的四個車位，可能是私家公務車、休閒車、兩輛跑車，但一次其實只開一輛，根本不會有問題。

他說：「有錢人的想法跟一般人不一樣，他們就是要寬敞的空間感。有位富豪住進兩戶打通、約二百六十坪的房子，還有三百坪的露台，這麼大的空間，卻只有他與僕人住而已。光是收藏室，可能就有五十坪大，浴室也跟一般主臥室一樣大，這就是豪宅客戶要的規格。」

當初宏盛帝寶土地有國民黨賤賣黨產的爭議，又是在景氣不佳時要賣天價，動見觀瞻，不能有一點差池。一路下來搞得陳茂雄壓力很大，每天穿梭在政府、建商、營造廠之間協調，還要應付大魚大肉的應酬，讓他沒時間運動，還引來痛風的毛病。

溝通是設計最大難題 好作品僅二十七分之一機會

設計豪宅最大的難度是什麼？陳茂雄說：「是溝通。豪宅的分工包括建商、建築師、營造廠，大家對建築的認知能力都不同，加乘起來，要完成一個好作品，只有二十七分之一的機會。」

執業三十年來，陳茂雄受理過不少赫赫有名企業家的設計案，若想讓這些頂尖人物信服，想必困難度不小，但他卻說：「我就是專心把事情做好，其實這些大老闆都很尊重專業。」 以林郭文艷為例，陳茂雄到大同總部為她及夫婿林蔚山做「大同明日世界」設計簡報。開會一、兩個小時過程中，林郭文艷不接手機，非常專注了解設計案內容，但若發現建築團隊中有人打馬虎眼，照舊立刻當場「吐槽」。這個案子預料又將締造南港地方新高價，陳茂雄設計出最貴的豪宅又要再添一個新紀錄。

儘管不少台北最貴豪宅在陳茂雄的手中完成，但是個性率真的他，對於自己的住宅要求卻出乎意料的簡單。他說：「我不會喜歡住帝寶，只要在大安森林公園附近的巷弄內，找到一戶有庭院的大樓，住起來很舒服就可以了。」

《施邦興》高雄接案王 打造毫宅聚落第一排

規畫能力強，又有耐心的施邦興，是高雄美術館前第一排、豪宅新聚落接案量最多的建築師。

正對四十一公頃湖海的高雄美術館第一排，是高雄最紅的豪宅聚落，這個豪宅聚落推案量最多的「豪宅王」皇苑建設，至少推了五棟豪宅案，每一棟都出自建築師施邦興一個人的手筆。這一點，還可以從高雄老牌透天推案建商御盟建設得到印證。原本專攻透天店面市場的御盟，積極轉戰的第一個建案，是高雄科工館第一排的鋼骨制震豪宅「御花園」，董座邵永添早年務農，希望這座轉型之作能像是「從土裡長出來的稻穗」。他前後找了中南部五、六位建築師提案，但都不滿意，直到請來施邦興，才讓邵永添點頭定案。

這個案子的難度在於，預算有限卻必須做出豪宅的質感。其次，邵永添堅持格局一定要方正，但方正往往意味著陽春，建築造形難有表現。但施邦興卻根據「從土裡長出來的稻穗」的概念，將長直彎曲的稻稈轉化為建築線條，造形便跳脫出來了。這棟「美麗的稻穗」讓邵永添很滿意：「稻穗意象成功轉換為建築的語彙，又有國際觀，他設計我很放心。」

施邦興開始成為豪宅設計王的關鍵，是二○○○年的四維路豪宅「聖田大樓」，這是聖田建設從透天產品轉型豪宅的第一個案子。 施邦興在這個案子裡發揮空間創意，大樓除了擁有一般豪宅的空間機能之外，最特別的地方在於，每一樓層的平面格局都不一樣，住戶可以隨心所欲改動隔間。一般浴廁管道間都規畫在樓層正中央，日後住戶若想改變隔間就會很麻煩，為了解決這個問題，施邦興將管道間規畫在樓層的四個角邊，打開空間最大的自由度。

此案另一個特色是建築造形，施邦興大膽地將結構外露、陽台外推成碟形，加上曲線頂冠的設計，配合入夜後打上燈光，成為高雄四維路及中山路口最搶眼的地標。高雄同業建築師歐新通認為，施邦興最高竿的功力在於建築造形及屋頂突出物。

■總是承做轉型作 自嘲命苦

當年皇苑建設董事長郭敏能，也想從首購型產品轉戰豪宅市場，在考察了聖田大樓之後，也找上施邦興規畫皇苑的第一座豪宅案「人文臻藏」。

獲得郭敏能的青睞卻是施邦興「痛苦的開始」。郭敏能向來就以一絲不苟出名，這又是他轉戰豪宅的第一個建案，重視的程度不言而喻。雙方合作整整八個月間，郭敏能每兩天就到施邦興的事務所找他開會，一開就是一整天，從平面、造形、結構、施工細節等等逐一修改，整個事務所幾乎為此人仰馬翻。 然而施邦興以高配合來滿足郭敏能的高標準要求，雙方合作愉快，日後皇苑的六棟豪宅建案，全由施邦興規畫，若再加上御盟御花園，施邦興的豪宅接案量高居高雄之冠。郭敏能說：「施邦興的平面規畫能力很好，第一次看圖就可以定案。他是溫和的藝術家，不會因為我改圖就發脾氣。」

有趣的是，從聖田、皇苑到御盟，轉戰豪宅市場的第一個建案，都出自施邦興的手筆，他自我解嘲地說：「覺得自己很命苦，因為建商對第一個案子會磨最久。」

許多建築師靠觀摩知名飯店、跟著富豪蒐集古董來了解富豪需求，但施邦興都不採用，另有自己的一套方法，從建商老闆身上就可以摸索到富豪的心態。

就以聖田大樓為例，原本建商想將車道口規畫在建築物後方但他在一次與建商老闆的聊天中發現：「有些富豪把高級轎車看得比老婆還要重要，怎麼能夠讓他的愛車，經過摩托車、垃圾桶等雜物？」於是他說服建商，犧牲一戶店面，將車道入口規畫在四維路，也成為此案的一個顯著特色。

現在施邦興若有空檔，幾乎就會出國旅遊，最高紀錄每個月出國一次。對他來說，建築設計不是在圖桌前畫畫圖就好，而是要有豐富的閱歷及生活經驗，才能做出令人感動的作品。

《戴育澤》台中七期王子 囊括新建毫宅半數建築

在台中七期蓋豪宅，多數建商缺乏經驗，戴育澤的作品不但是指標，更包辦七期一半的建案量。台北豪宅「宏盛帝寶」的催生者之一、前宏盛建設董事長許東隆，最近在林口的透天別墅自宅即將完工。不過，出乎意料之外地，許東隆自宅並沒有找台北的建築名家操刀，卻找上台中的建築師戴育澤。

許東隆為什麼找上遠在台中的戴育澤？原因在於有一次許東隆開車到台中市七期參觀，突然眼睛被戴育澤設計的「鄉林帝堡」所吸引，鄉林帝堡每戶約七千萬元，名列台中市房地產業者票選的「文化城十大豪墅」。許東隆一見鍾情，促成了兩人合作的機緣。

事實上，當台中七期建商們重金禮聘台北或國際名家來到台中，戴育澤卻是少數能以「台中之光」姿態揮軍北上的建築師。鄉林集團北上的三座大案「鄉林原創」、「鄉林層峰」、「鄉林陽明」，以及當年「涵碧樓」要找本土建築師與國際合作，董座賴正鎰也全部委託給戴育澤。

戴育澤在台中豪宅市場的作品驚人，光是七期開發至今，有一半的建案都出自他的手筆，台中一線的建商包括聯聚、龍寶、鄉林、精銳、長安，也都是他的客戶，戴育澤究竟是什麼三頭六臂的人物？

現年四十七歲的戴育澤，是典型少年得志的人物。大學聯考沒有考上第一志願台大土木系，跑到成功大學念建築系及研究所，沒想到卻因此改變他的一生。二十八歲考上建築師，三十歲便獨立開業接案，剛好趕上七期的大開發序曲。

戴育澤在七期一炮而紅的作品，是聯聚建設在七期第一座頂級別墅「聯聚和園」。八百坪的基地，奇形怪狀有如螃蟹，是七期最差的兩塊地之一，建商要蓋十四戶，但因為地形太特殊，不可能同一個平面設計萬用。戴育澤便配合地形，設計出八種平面、十種造形，儘管「快要瘋掉」，卻因而充分展現出他的規畫功力，自此打響名號。

然而真正奠定他在七期的設計地位，是「聯聚和平大廈」。這是七期第一座超高層住宅大樓，戴育澤將每一樓層的高度達到法規最極限的三．六米，後來這樣的樓高成為七期豪宅的基本配備，而外牆使用米黃色的琇石，日後也成為聯聚豪宅的標準用法。原本單調的頂樓屋頂突出物，戴育澤巧妙轉換成情調十足的「空中會館」。

簡約氣度讓國際大師讚賞

聯聚和平大廈完工後，彌漫一股新古典主義的簡潔高雅，建築體充分呈現出戴育澤所擅長表現的空間「氣度」，推出時聯聚建設董座江韋侖信心十足地打出「台灣最美的房子」。這棟建築也儼然成為七期的重要地標，台中市長胡志強當年曾邀請伊朗女建築師哈蒂（Zaha Hadid）設計台中古根漢博物館，某一天胡志強特地領著哈蒂驅車參觀和平大廈，哈蒂看了之後忍不住讚美：「Great！」

戴育澤的作品，也引起台北建築師的注意。女建築師金以容曾實地走訪過，當下心想「這應該磨了很久吧？」她說：「房地產建案通常有成本及推案時效的壓力，但他卻還能夠做出完整性及成熟度，很不簡單。」

近期再度展現戴育澤擅長的「氣度」之作，是「鄉林總裁行館」頂樓的「觀雲樓」，犧牲三個樓層，打造成挑高十一米的「空中涵碧樓」，氣勢懾人。

在頂級地段蓋豪宅，多數台中建商都缺乏經驗，戴育澤的幾件豪宅作品，因而成為眾家建商參照的對象，有些建商就拿著他作品的照片，登門找上他：「請你幫我蓋一棟聯聚和平大廈。」戴育澤說：「儘管建商希望我幫他們蓋一棟聯聚和平大廈，但我都會再給他們一些新東西。因不同的眾生，顯現不同的相貌，我的每一棟作品永遠都放進一種新作法。」

鄉林建設總經理魏嘉銘也證實這一點：「戴育澤的作品，不會重複又能做出個性。然而想要改他的設計，有一定的難度，但你若能說出道理來，他還是會接受，這是一般知名建築師少有的包容。」

在講究人際關係的房地產界，他幾乎不應酬，然而專心加上不斷創新，慕名而來的建商卻愈來愈多，「我開業十幾年來，沒有主動出門招攬過一個建案。」有建商發現七期一半的建案，都出自同一位建築師之手，把戴育澤封為「七期王子」。

事業一帆風順，但他的性格卻有一絲憂鬱、沉重，原來他從小就是孤兒，三歲喪父、母親改嫁，由叔叔撫養長大。他認真地說：「現在我最想蓋墓園、殯儀館，因為沒有做過，我希望能夠在自己的作品裡往生。」這位名滿台中的建築師，展現了異於常人的浪漫。

【本圖文轉載自今週刊第591期】